Стан во Германија: портали, документи и како да препознаеш измама

Твоето место сè уште не е одредено

Ако местото на студирање, работа или обука сè уште не е одредено, подготви ја потрагата, но не врзувај се предвреме за еден стан.

Кое сместување ти одговара?

Постојат неколку вообичаени форми на живеење.

• •Сопствен стан: повеќе простор и мир, обично поскапо и со повеќе документи.
• •Заеднички стан или соба: често поевтино и побрзо се наоѓа.
• •Студентски дом: често поволно, но местата се ограничени.
• •Наместено или привремено сместување: добро за првите недели по пристигнувањето.

Каде можеш да бараш?

• •Студентска служба (Studierendenwerk) или дом во тоа место.
• •Портали за соживеење и недвижнини на интернет.
• •Високата школа или International Office.
• •Локални огласи, на пример весници или огласни табли.
• •Лични контакти, колеги или познаници на лице место.
• •Наведените портали се само примери, а не препорака.

Што треба да подготвиш?

За прашања помага ако некои податоци веќе ги имаш подготвени.

• •Име и контакт податоци.
• •Саканиот датум на вселување.
• •Податоци за студиите, работата или обуката.
• •Доказ за приходи или финансирање, ако се бара.
• •Евентуално гаранција.
• •Други документи што ги бара конкретниот изнајмувач.
• •Кои документи навистина се потребни одлучува секој изнајмувач. Не постои листа што важи насекаде.

Внимание кај сомнителни понуди

Не уплаќај пари пребрзо само за да добиеш стан или клуч.

• •Биди скептичен кон невообичаено евтини понуди.
• •Не уплаќај пари само за да смееш да го разгледаш станот.
• •Не плаќај депозит за стан што никогаш не си го видел и за кој не постои сериозен договор за наем.
• •Биди внимателен ако наводните изнајмувачи се во странство и сакаат да испратат клуч со авансна уплата.
• •Заштити ги своите лични документи и податоци.

Сè уште не најде стан?

• •Барај дополнително соба во заеднички стан или место во дом.
• •Провери соседни места со добра поврзаност.
• •Прашај ја високата школа, студентската служба, работодавачот или фирмата за обука за локални совети.
• •Привремено сместување може да биде решение за првите недели.
• •Ако користиш привремено сместување, прво провери дали таму можеш и да се пријавиш.

Трошоци на почетокот

Со договор за наем може да настанат и еднократни трошоци како депозит. Повеќе за тоа во темата „Разбирање на живеењето и наемот“.

Записник за примопредавање на стан

Запиши состојба, оштетувања, клучеви и состојби на броила.