Трошоци за греење во Германија

Вака најчесто оди

За многу станари, една година изгледа вака:

• •1. Секој месец плаќаш аванс, често заедно со киријата (Warmmiete — кирија со дополнителни трошоци и греење).
• •2. По завршувањето на пресметковната година се пресметуваат вистинските трошоци.
• •3. Добиваш годишна пресметка.
• •4. Резултат: преплата (имаш платено премногу однапред и добиваш пари назад) или доплата (вистинските трошоци биле повисоки и го плаќаш остатокот).

Преку сопственикот или со сопствен договор?

Ова е важна разлика. Ако зградата има централно греење, најчесто го плаќаш на сопственикот преку Nebenkosten (дополнителни трошоци за станот). Ако имаш сопствен гасен котел во станот, често имаш свој договор со снабдувач со енергија. Тогаш плаќаш месечни аванси директно на снабдувачот и од него добиваш годишна сметка. Во договорот за наем или во пресметките можеш да видиш што важи за тебе.

Трошоци за греење во 2026: прогноза / споредба низ Германија

Heizspiegel 2026 (преглед на трошоците за греење од co2online и Deutscher Mieterbund) пресмета пример-трошоци за стан од 70 м² во станбена зграда. За 2026 се очекуваат просечно:

Што значи ова за гасот?

Heizspiegel очекува малку пониски просечни годишни трошоци за гас во 2026. Една од причините е укинувањето на Gasspeicherumlage (надоместок за складирање гас). Но цените на големо неодамна пораснаа. Таквите цени често се одразуваат во договорите на домаќинствата дури подоцна. Никој не може точно да каже кога и колку ќе се смени твојата тарифа за гас. Ова се споредбени вредности и прогнози за цела Германија. Твоите вистински трошоци може да бидат поинакви.

Зошто маслото за греење и гасот може дополнително да поскапат

Во цената на природниот гас и маслото за греење е вклучена и цена за CO₂. Поради тоа, фосилните горива може дополнително да поскапат. Во 2026 оваа цена е во опсег од 55 до 65 € по тон CO₂. Сојузната влада сака да ја задржи на ова ниво и во 2027. За соодветниот закон се расправа во Бундестагот и тој сè уште не е усвоен (состојба: 4. октомври 2026). По одложувањето, европскиот систем за тргување со емисии за згради и сообраќај (ETS 2) треба да почне во 2028.

Вака можеш да ги намалиш трошоците за греење

Овие чекори се можни и во изнајмен стан, без преправки:

• •Греј правилно: греј ги собите според тоа како ги користиш. Спалната може да биде поладна од дневната. На многу термостати, степенот 3 значи околу 20 °C. Степенот 5 не ја загрева собата побрзо, туку само ја прави потопла на крајот.
• •Проветрувај правилно: подобро отвори ги прозорците целосно по 5–10 минути неколкупати на ден, отколку да ги држиш подотворени со часови. Намали го греењето додека проветруваш.
• •Остави ги радијаторите слободни: без мебел, долги завеси или алишта пред нив или врз нив.
• •Испушти го воздухот од радијаторите: ако радијаторот жубори или се загрева само до половина, често има воздух во него. Ако не си сигурен или нешто е расипано, извести го сопственикот или управата на зградата наместо сам да работиш на системот.
• •Провери ги прозорците и вратите: ако дува низ нив, се губи топлина. Пријави му го тоа на сопственикот. Градежни преправки прави само со негова дозвола.
• •Внимавај на топлата вода: и за неа се троши енергија. Помагаат пократко туширање и штедлив туш.
• •Не дозволувај собите премногу да се изладат: штедењето не значи да мрзнеш. Во многу студени соби може да се собира влага на ѕидовите и да се појави мувла. И собите што ретко ги користиш не треба да се ладат под околу 16 °C.
• •Следи ја потрошувачката: ако можеш, редовно читај го броилото или спореди ја пресметката со претходната година.

Провери го месечниот аванс – не го зголемувај тукутака

Месечната уплата треба приближно да одговара на твојата потрошувачка и на тековната цена.

• •Премногу ниска: на крајот може да следи голема доплата.
• •Непотребно висока: снабдувачот држи дел од твоите пари што можеби ти требаат токму сега.
• •Сопствен договор за енергија: со состојбата на броилото и цената од договорот провери дали авансот одговара и прашај го снабдувачот. Греење преку сопственикот: нему му плаќаш аванси за Nebenkosten (дополнителни трошоци). Тогаш промената оди преку него, најчесто по пресметката.

Пресметката за греење ти е многу висока?

Висока пресметка не значи автоматски дека е погрешна. Но провери ги полека овие работи:

• •Дали е наведен точниот стан?
• •Дали е точен пресметковниот период?
• •Дали се одбиени сите твои авансни уплати?
• •Дали потрошувачката е реална, на пр. во споредба со претходната година?
• •Како се распределени трошоците меѓу становите во зградата?
• •Дали ти е јасно како се пресметани трошоците за енергија?
• •Дали се вклучени поправки? Тие не смеат да бидат во оваа пресметка.
• •За гас или масло за греење: дали е одбиен делот на сопственикот за CO₂?

Имаш право да ги видиш документите за пресметката

Можеш да побараш од сопственикот да ти ги покаже сметките и документите врз кои се темели пресметката. По правило, можеш да поднесеш приговор на пресметката за тековните трошоци до дванаесет месеци по приемот. Но тоа не значи дека можеш едноставно да го игнорираш рокот за плаќање на пресметката. При спор помагаат Verbraucherzentrale (советувалиште за потрошувачи), Mieterverein (здружение на станари) или правно советувалиште. MeaNext не може да одлучи дали твојата пресметка е правно исправна.

Се грееш на нафта, пелети или дрва?

Не е важна само пресметката за греење. Ако сам/сама набавуваш нафта, пелети или друго гориво за станот и не можеш да го платиш потребното купување, Jobcenter или Sozialamt исто така можат да го проверат тоа.

• •Поднеси барање пред да нарачаш и приложи понуда или доказ за цената.
• •Не се презема секоја нарачка. Институцијата проверува дали количината и цената се соодветни. Обичната струја за домаќинство не се смета за трошок за греење – освен ако се грееш на струја.

Реагирај сега

Колку порано реагираш, толку повеќе можности имаш.

• •1. Не го игнорирај писмото.
• •2. Веднаш контактирај го снабдувачот со енергија.
• •3. Провери дали можеш да плаќаш на рати или да склучиш Abwendungsvereinbarung (договор за избегнување исклучување).
• •4. Ако си во финансиска неволја, контактирај Jobcenter, Sozialamt или советувалиште за долгови или потрошувачи.

Добро е да знаеш

Оваа страница ти дава насоки, не правен совет. Цените и правилата може да се сменат. За твојата пресметка можат да ти помогнат Verbraucherzentrale (советувалиште за потрошувачи), Mieterverein (здружение на станари) или друго советувалиште.